God sommer alle sammen! Det blir et langt infoskriv da det har skjedd mye, og vi gjør det vi kan for at alle er velinformert og at vi sammen kan skape grobunn for en fin sommer! Vi starter med punkter for å øke trivselen og fortsetter med mange saker som har med boligmassen å gjøre.
Blomster til oppgangene
Vi vil bidra til at det blir fint i sommer og Styret/borettslaget dekker 1-2 urner/potter samt blomster til inngangspartiene til blokkene.
Blomster dekkes opp til kr. 500,- pr. år og potter/urner opptil kr. 300,-. ved behov.
Ta kontakt med styret for refusjon.
Grilling …
… er en sommerfavoritt, men og noe som kan irritere og i verste fall være farlig.
Etter at tennvæsken har gjort jobben sin, så lukter grillmat himmelsk – men litt på avstand.
Spesielt kommer osen vel tett på balkonger og åpne balkongdører, det er lett å glemme at det er balkonger også i 2. etasje. Mange er blitt flinke til å ta hensyn – fortsett med det. Til alle andre og nye beboere:
- Ikke plasser grillen rett under andres balkonger
- Ha minst en meter avstand fra veggen til grillen – de hvite veggene blir fort grå av varme, fettsprut og os, og lukt setter seg i markiser. Det er og mye større fare for brann når man kommer tett på veggen – der er det ofte busker og tørt gress.
- Kullgrill er IKKE lov på balkong.
- Engangsgrill på gressplen er greit men det er viktig at den ikke settes rett på plenen, men på et underlag slik at det ikke brenner opp gresset.
Rydding …
… er derimot ikke en sommerfavoritt. Men spesielt i sommer hvor mange kommer til å være mye hjemme, der det ekstra viktig å rydde fellesområder. La ikke personlige ting ligge igjen på uteområdet. I verste fall ligger det i veien for plenklipperne og de fakturerer ekstra for rydding.
Husordensreglene har mer om dette, og husk at saker oppbevart i oppganger bidrar til stor risiko for at brann spres fortere.
Det samme gjelder også oppbevaring under balkonger i 1. etg. – vi minner om at dette også er fellesareal.
Selvom vi lever i et relativt trygt område er det fortsatt en viss brannfare ved å oppbevare ting inntil husveggen.
Gressklipping
Gresset gror fort og dagens avtale borettslaget har med vaktmesterkompaniet har ikke hatt hyppig nok klipp. vi har derfor tegnet en ny avtale med Vaktmesterkompaniet om klipping hver mandag i høysesongen (juni/juli) og hver 10.dag ellers.
Plattinger utenfor balkonger i 1. etasje
Det er nå tre år siden det ble tillatt å bygge treplatting nedenfor balkongene i første etasje.
Styret observerer nå at det anlegges plattinger i forskjellige størrelser og varianter og at det derfor er nødvendig med noen presiseringer av gjeldende regel.
Dette vil derfor komme opp på generalforsamlingen i 2021 og vi henstiller beboere i første etasje som har planlagt å etablere platting før generalforsamling om å kontakte styret på forhånd for en avklaring.
Tomtekjøp (parkeringsplass nedenfor nr 50): Gjennombrudd!
For å gjøre en vanvittig lang og kronglete historie kort:
Vi mottok kontrakt fra Oslo Kommune tidligere i år. Denne ble sendt til advokat for å sikre at vi ikke signerer på noe som kan «bite oss i rumpa» på et senere tidspunkt.
Advokaten kom frem til at vi måtte fremskaffe en uttalelse fra Plan- og bygg på forhånd slik at vi er sikker på at det angitte tomtearealet kan benyttes til det formålet vi ønsker, altså bygge ladestasjoner.
Videre ble det antatt at dette ikke var noe problem, siden det allerede blir brukt som parkeringsplass, men nei – her måtte vi sende inn full byggesøknad siden området ikke var regulert som parkeringsplass. Søknad ble sendt inn kort tid etter, og 17. juni fikk vi innvilget søknaden!
Samme dag ble kontrakten undertegnet av oss og sendt til Oslo kommune v/Eiendoms- og byfornyelsesetaten (144 kvadratmeter for 1.050.000 som tidligere meldt). Nå venter vi bare på underskriften fra kommunen!
Henvendelser til styret
Det har vært mange henvendelser og mye arbeid den siste tiden. Vi oppfordrer alle til å bruke mail styret@stjerneblokkene.no . Styret vil bytte på å lese/besvare mail et par ganger i uka, og saker som må diskuteres tas på neste styremøte – noe styret har en gang i måneden.
Oppgradering av lys i oppganger
Alle oppganger har fått nytt lys i oppgangene.
Dette er LED-lys som gjør at pærer ikke må byttes så ofte, og som bruker mindre strøm. Dersom lyset mot formodning skulle forsvinne ila de tre neste årene ber vi om at dere kontakter styret for utskifting.
EPS (Elektronisk fuktsikring) i 48-50
Vi satser på å få installert EPS i nummer 48/50 mot slutten av året. Dette skal inn i alle yttervegger, så begynn allerede nå med å rydde i bodene dine dersom det ikke er mulig å komme til ytterveggene. Vi kommer tilbake med nærmere dato etter sommeren, og alle skal få god tid på seg til å rydde plass.
Skifte av antennekontakter (TV/Internett) i alle leiligheter
er utsatt til slutten av august pga. Covid 19-pandemi. Mer info kommer senere.
… Og til slutt – i tilfelle alvorlig uhell
… så minner vi om web-siden med informasjon om viktige telefonnumre om noe skulle skje.