Endelig – her kommer gode nyheter tett innpå helgen!
Vi har nå tilsammen ventet i rundt 4 år på at kommunen skal selge oss litt tomt som gir oss egne parkeringsplasser og mulighet til å bygge ladestasjoner for elbil. Dette husker nok mange har vært oppe på flere (ekstraordinære) generalforsamlinger. Et problem har vært at sen saksbehandling i kommunen har ført til nye takster, som igjen har hørt til at hele prosessen må starte på nytt.

Styret mottok 21/10/20 nytt tilbud fra kommunen. Tilbudet inneholdt en mindre bra men også en veldig god nyhet og har som tidligere en svært kort akseptfrist: 30/10.
Grunnen til den korte tidsfristen er at da går gjeldende takst ut og kommunen må innhente ny takst, og hele prosessen tar fort 8-10 nye mnd.
En kort oppsummering av det nye tilbudet:

• Mindre bra: Økning i pris på 50 000 kr (fra 1 050 000 kr til 1 100 000 kr) fordi Veridan som har utført takseringen anser at tomten har gått opp i verdi siden forrige takst som ble utført for ca. et år siden.
• Veldig bra: For 50 000 kr får vi varig bruksrett på adkomstvei (Fra Nils Bays vei og helt ned til enden av vår tomt)

Styret forventet at taksten ville øke, og at kommunen ville kreve et vederlag for bruksrett, men vi ble positivt overrasket over at taksten ikke har økt mere, og spesielt at de ikke skulle ha mere for bruksretten.

Vi har rådført oss med Obos/forretningsfører og økningen er så liten at vi ikke trenger ny ekstraordinær generalforsamling. (Noe som også ville vært vanskelig mtp. tidsfrist og ikke minst uforsvarlig ift. smittesituasjonen i Oslo)
Totalpris for tomten ink. varig bruksrett på adkomstvei blir da 1 150 000 kr.

Vi mener dette er storartede nyheter av mange grunner. Viktigst er

1. Nå som det begynner å komme beboer-parkering i strøket, vil egne parkeringsplasser både være et gode for borettslaget, men og øke verdien på alle leiligheter. Vi har allerede merket at flere parkerer i Nils Baysvei fordi det er innført beboer-parkering på Berg.
2. Dette har vært en svært tidkrevende prosess og vi er glade for at vi endelig kan bli ferdig med tomtekjøpet slik at vi tidlig neste år kan begynne arbeid med ladeplasser.

Vi håper alle gleder seg over at denne saken nærmer seg en avslutning og at verdien på borettslaget øker!

God helg!

Hilsen styret