Infoskriv Påsken 2019

Påsken er rett rundt hjørnet og skal vi tro værmeldingen får vi en fin påske i år.
Her kommer litt informasjon fra oss i  styret som vi håper du tar deg tid til å lese igjennom.

Vårdugnad
Årets vårdugnad blir avholdt onsdag 8. mai fra kl. 17.
Det blir servert pizza og brus på lekeplassen kl. 17.
Containere blir satt ut mandag 6. mai og hentet torsdag 9. mai.
Se forøvrig egen info for detaljer om dugnaden. Vi håper så mange som mulig har anledning til å møte opp 🙂

Vårrengjøring i gata
Kommunen vil utføre vårrengjøring i Nils Bays vei den 3. mai fra kl. 07:00-19:00.
Husk parkeringsforbud i dette tidsrommet. Erfaringsmessig kan denne datoen bli flyttet på kort varsel, så husk å følge med på skilting i gata.
Vanligvis har vi oppfordret alle blokkene til å feie stikkveier og rundt og legge det i gata slik at grusen blir ryddet opp ifm. rengjøringen. Dette kan vi ikke oppfordre til lenger da kommunen ikke setter veldig stor pris på det.
Eventuelle grushauger som ligger igjen vil vi sørge for at blir ryddet bort ifm. dugnaden.
NB: Ikke fyll opp de grønne dunkene med grus som er feid opp – da blir de så tunge å flytte på 🙂

Pappesker i oppgangene
De aller fleste har sannsynligvis hørt om skjeggkre – en mindre hyggelig skapning som ofte er vanskelig å bli kvitt. For ordens skyld: vi har ikke hørt om noen tilfeller av det i borettslaget vårt, og slik vil nok alle at det skal forbli. Skjeggkre kan fort følge med i pappemballasje. Vi henstiller derfor alle til å ikkelagre pappemballasje – spesielt ikke i fellesarealene. Vi har ved flere anledninger observert forskjellige varianter av papp liggende lagret under trappene i kjellerene. Hvis papircontaineren er så full at det ikke er plass så har alle som er bosatt i Oslo anledning til å
levere dette gratis på avfallsanleggene i Oslo.

Gjenstander og annet i oppgangen
Vi observerer at det til stadighet lagres ting og tang – spesielt under trappen i kjelleren – i flere av blokkene. Vi minner om at dette ikke er lov, og ber dere om å lagre ting i fellesrom eller privat bod. Alt som lagres i fellesrom skal være merket med navn og dato.

Ifm. vårdugnaden vil alt som ikke er merket bli kastet.

Vaskeriet
I begynnelsen av mars ble det installert ny vaskemaskin i fellesvaskeriet grunnet mye service og problemer med den som sto der tidligere. Vi håper de av dere som benytter vaskeriet er fornøyd 🙂

Vi har også ryddet opp på tavla hvor man reserverer tidspunkt. Flere av låsene som hang der tilhørte beboere som har flyttet for lenge siden. Vi oppfatter det slik at alle nå er flinke til å ta bort hengelåsen når de er ferdig. Veldig bra 🙂

Generalforsamling 2019
Årets generalforsamling ble avholdt torsdag 4. april på Tåsen seniorsenter og vi ønsker å rette en takk til alle oppmøtte.

Det var kun en sak til behandling som omhandlet flytting av gjerdet på kortsiden ved nr. 50 – dette ble enstemmig vedtatt.

Det ble også avholdt et lite beboermøte i etterkant hvor det blant annet ble stilt spørsmål om det var mulig å etablere en mer sikker sykkelparkering for beboere. Det kom flere forslag, blant annet å benytte arealet til høyre for fellesvaskeriet hvor det pr. I dag står en gammel varmerulle samt tørkeskap. Forslaget gikk videre ut på at man fjerner dette og tilrettelegger sykkelparkering her, siden alle beboere har tilgang til dette rommet.
Vi gjør en liten utredning og søker «OBOS Grønt ansvar» om støtte til tiltaket.

Mer informasjon rundt dette kommer i eget skriv.

Status på tomt og ladeplasser ved nr. 50
Vi venter fortsatt på avklaring med Oslo kommune om kjøp av tomt.
Dette henger sammen med at det har tatt vanvittig lang tid å få Vann- og avløpsetaten i tale.
Vi fikk en muntlig avklaring av VAV i februar på at det er OK å etablere ladestasjoner dersom vi flytter gjerdet 1. meter inn – da går vi klar av minstekravet til avstand til vannledninger.
Vi må sende inn noe mer dokumentasjon skriftlig for å få endelig godkjenning, og dette regner vi med at vi har på plass rett over påsken.

Å flytte gjerdet og planere ut har en kostnad som vi har spilt inn til kommunen ifm. kjøp av tomt og foreslått at ca. kostnad for dette reduseres i tomteprisen. Dette har vi også forhåpentligvis en avklaring på rett over påske.

Vi har også forsøkt å hente inn flere tilbud men det er svært mange sameier/borettslag i Oslo som ønsker å etablere ladestasjoner og vi blir dessverre nedprioritert pga. antallet vi har planlagt å installere. Foreløpig har vi mottatt et tilbud, men håper å kunne få minst et til etter en befaring.

Brannvarslere og slukkeapparater
I januar ble den årlige kontrollen med Norsk brannvern gjennomført, og totalt sett var denne positiv. Imidlertid viser det seg at flere leiligheter – spesielt der hvor det er nye beboere mangler både brannvarsler og slukkeapparat. Vi må derfor presisere at dersom man flytter så må brannvarslere og slukkeapparat som er utlevert fra borettslaget forbli i leiligheten når man flytter.

Elsyklene
Våren er her og elsyklene er på vei tilbake fra vinterdvale. Foreløpig har det blitt satt ut en, men flere blir satt ut fortløpende.
Vi håper at dere synes dette er et godt tiltak og oppfordrer alle til å sjekke ut tilbudet og benytte seg av det ved behov. Husk hjelm!

Renovasjonsetaten og tømming av restavfall og papir
Renovasjonsetaten endret datoen for tømming av papir for noen uker tilbake.
Tømmetider er nå følgende:
Restavfall: Hver fredag
Papir: Annenhver mandag

Vi har observert at restavfall ikke har blitt fullstendig tømt den siste tiden.
Dette skyldes at det ikke er nok i en beholder og da lar de være å tømme den.
Slik bør det ikke være men det er nå sånn det er. Derfor: Hvis man legger merke til at en beholder ikke er tømt, eller at det ikke har blitt tømt i det hele tatt kan dette meldes inn via Renovasjonsetaten sine nettsider, eller ved å sende en SMS til 2401 som inneholder «REN adresse avfallstype» F.eks. REN Nils Bays vei 44 restavfall
Man kan også ringe de på 23 48 36 50.

Radonmåling
Vi har nå samlet inn alle radonmålerne som ble returnert og har sendt disse til analyse.
Rapport vil bli tilsendt styret innen 4. uker.
Så snart vi har denne i hende og har lest igjennom den vil vi sende ut informasjon om eventuelle funn.

Dersom noen av en eller annen grunn ikke har fått returnert sine ber vi om at dere tar kontakt med styreleder på tlf. 910008800 omgående slik at vi får med disse til analysen.

Vedlikehold av garasjer
Garasjerekkene ser ganske slitne ut og det har vi planlagt å gjøre noe med.
Vi har hatt befaring med fire forskjellige firmaer de siste to ukene og har foreløpig
mottatt tilbud fra to.
Vi vil ta en avgjørelse på hvem vi skal bruke så snart vi har mottatt de to siste tilbudene og arbeidene er forventet startet opp ila. mai.
De som måtte lure på hva som vil bli utført:

• Vask av vegger og tak
• Skraping og utskifting av bord der det er råte eller annen skade
• Maling av vegger, porter og karmer.

Fargen vil bli den samme som de er i dag.

Ringeklokker
Vi får fortsatt tilbakemeldinger om ringeklokker som ikke fungerer – og ikke har fungert siden de ble skiftet ut i fjor sommer. Vi har informert om dette ganske mange ganger nå og vi ber derfor alle som ikke har fungerende ringeklokke – enten det er inne eller ute – om å gi oss beskjed slik at montøren ikke trenger å komme hit en gang hver måned.

Inngangsdørene til blokkene
Vi minner om at inngangsdørene til blokkene må holdes lukket. Vi ser til stadighet at de står åpne, og gjerne over lenger tid. Ingen ønsker uvedkommende, enten det er mennesker eller gnagere inn i oppgangen 🙂

Det var det vi hadde å informere om for denne gang, og ønsker med dette alle beboere en riktig god påske.

Påskegul hilsen
Styret